Recentment, s’han iniciat les obres de tres noves promocions d’habitatge cooperatiu a Barcelona. Amb un total de 96 pisos, aquests projectes, liderats per les cooperatives Abril, Sotrac i Empriu, són una mostra de l’aposta per l’habitatge social en els districtes de Sant Martí i Sants-Montjuïc. Els nous habitatges ofereixen un descompte del 40% respecte al preu mitjà del lloguer a la ciutat.
A més, aquests projectes no només busquen proporcionar habitatge, sinó que també incorporen dissenys bioclimàtics i espais comunitaris. Així, es promou un estil de vida més sostenible i socialment responsable. A continuació, explorarem les noves promocions d’habitatge cooperatiu, els beneficis que ofereixen, i la importància del conveni ESAL en aquesta iniciativa.
Quines són les noves promocions d’habitatge cooperatiu a Barcelona?
Les promocions d’habitatge cooperatiu a Barcelona s’estan expandint per oferir solucions alternatives al problema de l’accés a l’habitatge. Els projectes liderats per les cooperatives Abril, Sotrac i Empriu són exemples clars d’aquesta tendència.
- Cooperativa Abril: Aquesta cooperativa se centra en la creació d’espais que fomentin la comunitat.
- Cooperativa Sotrac: Sotrac aposta per l’oferta d’habitatges sostenibles i assequibles.
- Cooperativa Empriu: Empriu destaca pel seu compromís amb el medi ambient i el disseny bioclimàtic.
Els 96 pisos que s’estan construint responen a la necessitat urgent de habitatge a la ciutat i representen una alternativa viable per a moltes famílies. Aquesta iniciativa no només busca pal·liar la manca d’habitatge, sinó també promoure models de vida col·lectius.
On es troben les promocions d’habitatge a la Bordeta i el Poblenou?
Les tres promocions d’habitatge cooperatiu es troben distribuïdes entre dos barris emblemàtics: la Bordeta i el Poblenou. Ambdues zones han estat seleccionades estratègicament per la seva accesibilitat i potencial de creixement.
La Bordeta, coneguda per la seva rica història i vida comunitària, acull una de les promocions, que ofereix un entorn tranquil i accessible. Aquí, els residents gaudiran de serveis propers i una gran quantitat d’espais verds.
D’altra banda, el Poblenou és un barri en plena transformació, amb una oferta cultural i d’oci en constant expansió. La seva proximitat al mar i les millores urbanístiques que s’estan duent a terme fan d’aquest lloc un espai ideal per a les noves promocions d’habitatge cooperatiu.
Ambdues ubicacions són perfectes per a aquells que busquen un estil de vida modern i comunitari, amb l’avantatge de viure en una ciutat tan dinàmica com Barcelona.
Quins beneficis ofereixen les cooperatives Abril, Sotrac i Empriu?
Les cooperatives Abril, Sotrac i Empriu ofereixen diversos beneficis que les fan atractives per aquells que busquen un habitatge assequible i sostenible. A continuació, destaquem alguns dels avantatges més significatius:
- Descompte del 40%: Els pisos estan disponibles a preus molt més baixos que el mercat, permetent un accés més fàcil a l’habitatge.
- Models sostenibles: Les cooperatives implementen pràctiques de construcció responsables amb el medi ambient.
- Espais comunitaris: La inclusió d’espais compartits fomenta la interacció social i el sentiment de comunitat.
Aquests beneficis no només milloren la qualitat de vida dels residents, sinó que també contribueixen a un entorn més sostenible i cohesionat. La creació d’espais comunitaris ajuda a enfortir les relacions entre veïns i fomenta un sentiment de pertinença.
Com s’implanten dissenys bioclimàtics en les noves promocions?
Els dissenys bioclimàtics són una part essencial de les noves promocions d’habitatge cooperatiu. Aquest enfocament busca optimitzar el confort dels habitatges mitjançant l’ús intel·ligent de recursos naturals.
Els projectes liderats per les cooperatives Abril, Sotrac i Empriu incorporen elements com ventilació natural, il·luminació eficient i aprofitament d’energies renovables. Aquestes solucions no només milloren l’eficiència energètica, sinó que també redueixen els costos de vida dels habitants.
A més, el disseny bioclimàtic contempla l’orientació dels edificis per maximitzar la llum natural i minimitzar l’ús de sistemes de calefacció i refrigeració. Això genera un impacte positiu en el benestar dels residents i en el medi ambient.
Quina importància té el conveni ESAL per a l’habitatge social?
El conveni ESAL (Entitats Sense Ànim de Lucre) signat el 2020 és un dels pilars fonamentals per a la promoció de l’habitatge social a Barcelona. Aquest conveni permet la cessió de solars públics a entitats que treballen en la construcció d’habitatges socials, facilitant la creació de nous projectes.
Gràcies a aquest conveni, les cooperatives d’habitatge poden accedir a terrenys a preus més baixos, la qual cosa redueix els costos de construcció i permet oferir habitatges a preus més assequibles.
El conveni ESAL representa un compromís de l’Ajuntament de Barcelona amb l’habitatge social i l’aposta per un model de ciutat més inclusiu. A més, fomenta la participació de la comunitat en el desenvolupament dels projectes.
Quines són les noves promocions d’habitatge assequible a Madrid?
A Madrid, la situació de l’habitatge és similar a la de Barcelona, amb una necessitat urgent d’opcions d’habitatge assequible. Recentment, Culmia ha iniciat les obres de tres promocions d’habitatge assequible en districtes clau com Usera, Villaverde i Carabanchel.
- Usera: Aquesta zona ofereix un mix de serveis i accés a transport públic que la fa atractiva per a famílies.
- Villaverde: Un districte en creixement, amb plans urbanístics que milloren la qualitat de vida dels seus residents.
- Carabanchel: Conegut per la seva rica diversitat cultural i comunitària.
Amb un total de 353 vivendes, aquestes promocions inclouen serveis comunitaris com piscina i gimnàs, la qual cosa destaca l’objectiu de crear espais de vida integrats i dinàmics.
A més, Culmia ha anunciat una inversió total de 130 milions d’euros en col·laboració amb l’Ajuntament de Madrid, que busca oferir al mercat 2.200 habitatges en règim de lloguer assequible a diversos districtes de la ciutat.
Preguntes relacionades sobre l’habitatge cooperatiu
¿Cuando una vivienda deja de ser obra nueva?
Una vivienda se considera obra nueva hasta que ha pasado un tiempo determinado desde su finalización y entrega. Generalmente, se habla de un periodo de dos años, tras el cual se puede considerar que el inmueble ha perdido su condición de obra nueva. Sin embargo, esto puede variar según la normativa local.
¿Cuándo se considera una vivienda de obra nueva?
Una vivienda se clasifica como obra nueva desde el momento en que se completan las obras y se otorga el certificado de habitabilidad. Esta categoría incluye tanto edificios recién construidos como aquellos que han sido completamente rehabilitados. La condición de obra nueva tiene implicaciones en el precio y en la normativa aplicable.
