El programa de rehabilitació residencial del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (PRTR) ofereix una oportunitat única per a la millora de l’eficiència energètica dels edificis i habitatges. Amb una inversió de 3.420 milions d’euros, aquestes ajudes han estat dissenyades per facilitar la rehabilitació de vivendes, promovent la sostenibilitat i l’estalvi energètic.
En aquest article, explorarem les diferents ajudes disponibles per a la rehabilitació, com accedir a elles i els projectes elegibles. A més, abordarem les qüestions més freqüents sobre el tema i les oficines que poden ajudar en el procés de sol·licitud.
Quines són les ajudes a la rehabilitació de vivendes?
Les ajudes a la rehabilitació d’habitatges estan dissenyades per cobrir un percentatge significatiu dels costos de les obres. Aquestes ajudes poden cobrir entre el 40% i el 80% dels projectes, depenent de les característiques de la rehabilitació i dels estalvis energètics aconseguits.
Les subvencions es poden aplicar a diverses actuacions, incloent:
- Reforç de l’aïllament tèrmic.
- Renovació de finestres i portes.
- Millora dels sistemes de calefacció i refrigeració.
Els beneficiaris poden rebre subvencions de fins a 18.800 euros, que són exempts d’impostos, facilitant així la inversió en millores energètiques.
Com puc accedir als fons Next Generation?
Per poder accedir als fons NextGen per rehabilitar la teva vivenda, és important seguir un procés clar. En primer lloc, cal identificar la tipologia d’actuació que es vol realitzar i assegurar-se que s’ajusta als requisits establerts pel PRTR.
La sol·licitud es pot presentar a través de les següents vies:
- Directament a través de les oficines de rehabilitació.
- Mitjançant entitats col·laboradores com administradors de finques o agents immobiliaris.
És recomanable preparar tota la documentació necessària abans de presentar la sol·licitud, ja que això accelerarà el procés d’aprovació de la subvenció.
Quins projectes són elegibles per a les ajudes de rehabilitació?
Els projectes elegibles per a les ajudes de rehabilitació inclouen una àmplia gamma d’actuacions que es poden realitzar en habitatges. Algunes d’aquestes inclouen:
- Rehabilitació energètica per a la millora de l’eficiència energètica.
- Renovació d’instal·lacions elèctriques i de fontaneria.
- Millora de l’accessibilitat i adaptació a persones amb mobilitat reduïda.
És crucial revisar les especificacions de cada ajut, ja que no tots els projectes seran acceptats. Per exemple, es requereix un estalvi energètic mínim del 30% per a la rehabilitació energètica.
Quin és l’import màxim de les subvencions per a la rehabilitació?
L’import màxim de les subvencions per rehabilitar pot variar en funció de l’actuació a realitzar. En general, els beneficiaris poden accedir a ajuts de fins a 18.800 euros, que poden ser assignats per projecte.
A més, les ajudes per a la rehabilitació energètica són més elevades, amb la possibilitat de cobrir un percentatge més alt dels costos de les obres. Cal recordar que les subvencions són excloents d’impostos, la qual cosa les fa encara més atractives per als propietaris d’habitatges.
Què inclou la rehabilitació energètica d’un habitatge?
La rehabilitació energètica d’un habitatge inclou diverses millores que busquen reduir el consum energètic i, per tant, les emissions de CO2. Algunes actuacions inclouen:
- Millora de l’aïllament tèrmic.
- Substitució de calderes antigues per sistemes de calefacció més eficients.
- Instal·lació de panells solars o sistemes d’energia renovable.
Aquests projectes no només ajuden a l’estalvi energètic, sinó que també augmenten el valor de l’habitatge a llarg termini.
Quines oficines poden ajudar amb la sol·licitud de les ajudes?
Per facilitar el procés de sol·licitud, hi ha diverses oficines de rehabilitació que poden proporcionar assistència. Aquestes oficines poden ajudar-te a:
- Informar-te sobre els requisits i condicions dels ajuts.
- Preparar la documentació necessària per a la sol·licitud.
- Gestionar els tràmits i seguiment de la subvenció.
Algunes de les entitats que poden oferir suport inclouen administradors de finques, agents immobiliaris i el Departament d’Habitatge, que fan un gran esforç per a l’atenció al ciutadà en aquest àmbit.
Preguntes freqüents sobre les ajudes a la rehabilitació d’habitatges
Quant desgrava la rehabilitació de vivienda?
La rehabilitació de vivienda pot desgravar diversos percentatges a l’hora de presentar la declaració de la renda. En general, les inversions en rehabilitació energètica poden suposar desgravacions en l’IRPF. Com més alta sigui la inversió, més elevada serà la deducció aplicable.
A més, és important tenir en compte que les ajudes rebudes no es consideren ingressos, per tant, no s’han de declarar. Això fa que les subvencions siguin una opció atractiva per a aquells que volen rehabilitar la seva vivenda.
Què es considera obra de rehabilitació energètica?
Les obres de rehabilitació energètica inclouen qualsevol actuació que millori l’eficiència energètica d’un habitatge. Això pot abastar des de la millora de l’aïllament tèrmic fins a la substitució de sistemes de calefacció per altres més eficients. També es pot considerar la instal·lació de sistemes de ventilació amb recuperació de calor.
És essencial que aquestes obres estiguin dissenyades per aconseguir un estalvi energètic significatiu, generalment un 30% com a mínim, per tal de ser elegibles per a les ajudes.
Quan se considera rehabilitació de vivienda?
La rehabilitació de vivienda es considera quan es realitzen obres que impliquin una millora substancial de l’estat original de l’habitatge. Això pot incloure tant millores estructurals com energètiques. És important que les obres tinguin un impacte positiu en la funcionalitat i l’eficiència de l’habitatge.
Qualsevol actuació que busqui millorar les condicions d’habitabilitat o l’eficiència energètica pot ser considerada rehabilitació, sempre que es compleixin els requisits d’estalvi energètic establerts pel PRTR.
On sol·licitar ajudes per rehabilitació de vivienda?
Les ajudes per rehabilitació de vivienda es poden sol·licitar a través de les oficines de rehabilitació o mitjançant entitats col·laboradores autoritzades. És important visitar les pàgines oficials del Departament d’Habitatge o consultar amb un administradors de finques o agents immobiliaris que tinguin experiència en la gestió d’aquestes subvencions.
A més, és recomanable que els sol·licitants s’informin sobre les dates límit de presentació, ja que les ajudes són limitades i es poden esgotar ràpidament.
